Actualités - Page 29
Selon la zone géographique, le loyer ne doit pas dépasser les limites fixées par le gouvernement, de 21,7€ le mètre carré en zone A bis (Paris et Petite-Couronne) à 10,78€ le mètre carré en zone B2 (villes de 50 000 à 250 000 habitants). Ces seuils sont les limites maximales... [la suite]
Malgré ce coup de rabot appuyé et les contraintes du Girardin intermédiaire (plafond de ressources pour les locataires, plafonnement des loyers, engagement de location dans les 6 mois suivants la date d'achèvement), le cadeau fiscal est énorme : à la réduction d'impôt s'ajoute la... [la suite]
A bis pour Paris et 68 communes de la Petite-Couronne ; A pour la Côte d'Azur, le comté Génevois et la région parisienne ; B1 pour les villes de plus de 250 000 habitants, la Corse et les DOM ; B2 pour les villes de plus de 50 000 habitants ; et C qui autorise le Scellier uniquement... [la suite]
En 2012, l'avantage fiscal est fixé à 11% du montant de l'investissement dans la limite de 300 000€, étalé sur 9 ans. L'acheteur profite également d'un remboursement intégral de la TVA à 19,6% de la valeur mobilière et immobilière dans les 6 mois qui suivent l'acquisition du... [la suite]
Contrairement à l'immobilier classique où le délai entre le compromis et la vente effective prend en moyenne 3 mois. La société de gestion organise au moins une fois par mois (parfois de manière hebdomadaire) une séance de confrontation sur le marché secondaire. Un carnet d'ordres ... [la suite]
+6,5% en 2010 depuis le lancement du dispositif de défiscalisation en 2009. Une aubaine à saisir pour le secteur de la construction et un avantage fiscal affiché de 25% du prix d'acquisition pour les années 2009 et 2010. Accusé de faire gonfler les prix, le Scellier est recadré en 2011 :... [la suite]
Les promoteurs immobiliers sont humbles : ils s'estiment incapables de survivre sans aide de l'Etat. Ils ont l'habitude d'être soutenus par une politique publique en faveur du logement depuis une trentaine d'années. On estime à 50% le volume des logements locatifs construits sous l'impulsion... [la suite]
Professionnels
du patrimoine