Nos Articles de Presses

  • Immobilier : le locatif pour seniors reste un bon placement en 2012.

    Comme pour tout investissement locatif, les rendements sont préservés, car les loyers sont indexés sur l'inflation. Les résidences pour seniors, c'est-à-dire les locations pour personnes âgées non dépendantes, sont un placement de choix, car elles répondent à une demande avec des... [la suite]

  • Scellier : le prix du mètre carré est désormais plafonné.

    L'article 75 de la loi de finances 2012 introduit une nouvelle contrainte, à savoir un plafonnement du prix du mètre carré pour chaque zone éligible au Scellier. Le logement pourra respecter le prix de 300 000€, si le prix du mètre carré excède le barème, il devient éligible... [la suite]

  • Défiscalisation : les SCPI en forme.

    Les raisons de ce succès sont à mettre au compte de l'attractivité constante des SCPI : patrimoine uniquement composé d'immobilier, gestion prudentielle assurée par des professionnels accompagnée d'un contrôle permanent et rigoureux, très faible volatilité des titres, et mutualisation... [la suite]

  • Immobilier locatif : le retour en grâce de l'ancien.

    Le recentrage du Scellier sur les logements BBC et la réduction de l'avantage fiscal qui passe de 22% à 13% en 2012 rendent le dispositif nettement moins attractif qu'à son lancement en 2009. L'objectif n'est plus tant l'intérêt spéculatif et la recherche de plus-values sur le long terme,... [la suite]

  • Immobilier neuf : les prix en province.

    Entre 2010 et 2011, la plupart des grandes villes de France affichent une hausse des prix de l'immobilier neuf. Dans des proportions très contrastées, en revanche, ce qui vaut pour l'une ne vaut pas pour l'autre. Première constatation : sur 23 villes étudiées, 3 seulement enregistrent un... [la suite]

  • Immobilier : les rendements gonflés du Scellier.

    Selon la zone géographique, le loyer ne doit pas dépasser les limites fixées par le gouvernement, de 21,7€ le mètre carré en zone A bis (Paris et Petite-Couronne) à 10,78€ le mètre carré en zone B2 (villes de 50 000 à 250 000 habitants). Ces seuils sont les limites maximales... [la suite]

  • Défiscalisation immobilière : l'Outre-mer visé.

    Malgré ce coup de rabot appuyé et les contraintes du Girardin intermédiaire (plafond de ressources pour les locataires, plafonnement des loyers, engagement de location dans les 6 mois suivants la date d'achèvement), le cadeau fiscal est énorme : à la réduction d'impôt s'ajoute la... [la suite]

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