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mardi, 5 décembre 2017

Tous les avantages d'un investissement en EHPAD

Le nombre de personnes âgées dépendantes est en constante augmentation. Cette population nécessite un accompagnement spécifique que l'hébergement en EHPAD peut offrir. En misant aujourd'hui sur un EHPAD, vous réalisez un investissement sécurisé, doté d'une rentabilité performante.Définition de l'EHPADLes EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sont des structures médicalisées qui accueillent des personnes de plus de 60 ans, en situation de perte d'autonomie physique ou psychique. Appelées aussi "maisons de retraite médicalisées", ces hébergements assurent tous les services adaptés à la personne âgée dépendante : restauration, aide à la vie quotidienne, animations, soins et surveillance médicale.Les EHPAD doivent être agréés par les pouvoirs publics et pour ce faire, sont tenus de passer une convention tripartite ... Lire la suite


mardi, 5 décembre 2017

Le dispositif Pinel prorogé pour quatre ans mais supprimé en zones B2 et C

Mercredi 20 septembre le gouvernement a dévoilé son plan logement. La stratégie première est de construire plus dans les zones tendues. Une des mesures logiques de cette politique, le recentrage du dispositif locatif Pinel implique sa suppression en zones B2 et C, jusque-là éligibles sur agrément du préfet. Promis à un mort certaine il y a encore quelques semaines, le dispositif Pinel sera finalement prolongé jusqu'en décembre 2021. Quatre années de sursis pour une loi qui contribue depuis janvier 2015 à la bonne tenue du marché immobilier. Son nom est également conservé, Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires en charge du logement, n'aura pas l'ambition comme ses prédécesseurs (féminines) de donner son patronyme à un dispositif immobilier. Depuis janvier 2017, l'ensemble du territoire est éligible au Pinel avec un zonage qui cla... Lire la suite

Défiscalisation

Le terme "défiscalisation" désigne l'ensemble des procédés qui visent à diminuer les impôts d'un foyer fiscal, et plus particulièrement l'impôt sur la fortune et l'impôt sur le revenu.
Cette défiscalisation peut réduire jusqu'à 10 % du montant imposable. Cela peut se faire soit par déduction, soit par réduction des impôts. En résumé, la défiscalisation permet d'optimiser sa déclaration d'impôts.

Les dispositifs fiscaux de la défiscalisation

Il existe plusieurs lois de défiscalisation dans le secteur immobilier :
La loi Scellier a été adoptée immédiatement après le début de la crise économique et financière de 2008. Elle sera remplacée par la loi Duflot dès le début 2013. Ces dispositifs permettent de bénéficier de 6 à 21 % de réduction, dans la limite de 300 000 euros par bien immobilier acheté.
La loi Duflot permettra la construction de logements sociaux pour palier à la pénurie de biens dans certaines régions de France.
La loi Scellier LMNP s'adresse aux particuliers acquérant un ou plusieurs biens immobiliers et les louant meublés dans une limite de 23 000 euros par an. "LMNP" signifie loueur meublé non professionnel ; au-delà du seuil de 23 000 euros par an, on passe austatut de loueur meublé professionnel.
Enfin, la loi Scellier DOM-TOM, ou Scellier Outre-Mer, également appelée loi Girardin, concerne les achats de biens immobiliers en outre-mer. Ainsi, on peut acquérir un bien immobilier à la Réunion, par exemple, que l'on loue pour au moins 5 ans, en respectant les limites convenues pour bénéficier de la défiscalisation.

Témoignages

Consultez tous les avis

Sylvie 56 ans, de VILLEPINTE

lundi, 4 décembre 2017
Institut du Patrimoine

Lundi, 4 décembre 2017

Je n ai rien à dire je suis très contente

Jacques 73 ans, de ISTRES

jeudi, 30 novembre 2017
Institut du Patrimoine

Jeudi, 30 novembre 2017

Très satisfaite.****

Christine 53 ans, de CASTELNAU D ESTRETEFONDS

jeudi, 30 novembre 2017
NOSLEN CONSEIL

Jeudi, 30 novembre 2017

J'ai en effet été contactée par une intervenante claire dans ses propos, qui m'a très bien expliqué mes droits en matière de couverture sociale ... Lire la suite

Mahmoud 27 ans, de VILLEURBANNE

mardi, 28 novembre 2017
Institut du Patrimoine

Mardi, 28 novembre 2017

Très bonne prise de contact dans le respect .La présentation des offres étaient irréprochable .le langage de votre agent était bien soigné et ac... Lire la suite

Corinne 49 ans, de CAMBERNARD

mercredi, 22 novembre 2017
NOSLEN CONSEIL

Mercredi, 22 novembre 2017

Bien conseillée avec une offre compétitive et intéressante. Bonne disponibilité de mon interlocuteur

Quelqu'un 50 ans, de BENQUET

dimanche, 19 novembre 2017
GROUPE QUINTESENS

Dimanche, 19 novembre 2017

Personne très bien qui a pris le temps de ce présent personnellement et professionnellement

Audrey 29 ans, de CHALONNES SUR LOIRE

vendredi, 17 novembre 2017
Asc Agence De Services En Courtage

Vendredi, 17 novembre 2017

Courtier très professionnel, nous avons apprécié mon compagnon et moi même sa transparence, ses conseils pertinents et surtout sa bonne humeur!!! ... Lire la suite

Eduard 30 ans, de COLOMBES

samedi, 11 novembre 2017
Institut du Patrimoine

Samedi, 11 novembre 2017

Merci pour votre contact

Quelqu'un 39 ans, de SUCE SUR ERDRE

mercredi, 8 novembre 2017
AUVRIGNON PATRICE

Mercredi, 8 novembre 2017

Patrice a été très réactif, il nous a contacté dès le lendemain de la demande de devis. Il nous a bien très bien conseillé et nous venons de f... Lire la suite

Quelqu'un

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