Défiscalisation à Sucy en brie

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Sucy en brie

La municipalité de SUCY-EN-BRIE dénombre pas moins de 26407 citadins.
Idéalement située dans la région , SUCY-EN-BRIE vous invite à découvrir un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se différencie par son emplacement idéal : à proximité de toutes commodités, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et dans un cadre raffiné les programmes de SUCY-EN-BRIE allie commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer diffère en fonction de la situation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 60 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 602 € (9,88 x (0,7 + 19/60 ) = 10.04 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 55 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 494 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.98 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1239 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.49 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de SUCY-EN-BRIE :
Adresse de la mairie :2 avenue Georges Pompidou - 94371 - SUCY EN BRIE
Téléphone :
Fax :01 49 82 24 61
Maire de la ville :Madame Marie-Carole CIUNTU
Gentillé :Sucyciens, Sucyciennes



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