Défiscalisation à Sèvres

Appartement neuf
EN LANCEMENT. Dans un quartier résidentiel très recherché, de très beaux appartements du studio au 5 pièces avec...
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Sèvres

La municipalité de SÈVRES répertorie près de 23505 habitants.
Ville bien intégrée dans la région , SÈVRES dispose d' une ville en pleine effervescence et se singularise par son emplacement idéal : un cadre soucieux de l'environnement, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Raffiné et dans un cadre raffiné les programmes de SÈVRES rassemble commodité et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer se module en fonction de la localisation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 40 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 464 € (9,88 x (0,7 + 19/40 ) = 11.61 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 920 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.5 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 90 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 705 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SÈVRES :
Adresse de la mairie :51 Grande Rue - 92310 - SEVRES
Téléphone :
Fax :01 45 34 94 44
Maire de la ville :Monsieur François KOSCIUSKO-MORIZET
Gentillé :Sévriens, Sévriennes



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