Défiscalisation à Saint vrain

Appartement neuf et Maison neuve
La résidence Le Hameau de la Juine se situe à l'intersection des communes Saint Vrain et Itteville, à environ 15...
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Saint vrain

La ville de SAINT-VRAIN recense pas moins de 2819 administrés.
Au coeur de la région , SAINT-VRAIN vous invite à découvrir un environnement calme et authentique et se différencie par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, de nombreux services disponibles.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Raffiné et dans un cadre raffiné les programmes de SAINT-VRAIN allie dynamisme et architecture élégante.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer fluctue en fonction de la localisation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 637 € (9,88 x (0,7 + 19/65 ) = 9.8 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 75 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 878 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.7 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 90 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 705 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1065 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.39 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SAINT-VRAIN :
Adresse de la mairie :13 rue Noblets - 91770 - SAINT VRAIN
Téléphone :
Fax :01 64 56 24 02
Maire de la ville :Monsieur Jean LEVILLY
Gentillé :Saint-Vrainois, Saint-Vrainoises



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