Défiscalisation à Saint michel sur orge

Appartement neuf et Maison neuve
Cette nouvelle réalisation bénéficie d'une situation pratique au coeur de la ville, à 400 m des écoles et à 500 m...
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Saint michel sur orge

La ville de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE dénombre quelque 20363 administrés.
Ville bien intégrée dans la région , SAINT-MICHEL-SUR-ORGE propose une prestation de qualité pour un bien-être au quotidien et s'illustre par son emplacement idéal : proximité des transports, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE rassemble commerces de proximité et conception moderne.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer change en fonction de la localisation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 60 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 602 € (9,88 x (0,7 + 19/60 ) = 10.04 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 963 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.33 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 434 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.64 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 776 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 19.41 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE :
Adresse de la mairie :16 rue de l'Eglise - 91240 - SAINT MICHEL SUR ORGE
Téléphone :
Fax :01 69 01 30 45
Maire de la ville :Monsieur Bernard ZUNINO
Gentillé :Saint-Michellois, Saint-Michelloises



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