Défiscalisation à Saint denis

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Saint denis

L'agglomération de SAINT DENIS recense pas moins de 132573 citadins.
Idéalement située dans la région , SAINT DENIS offre un environnement calme et authentique et se singularise par sa situation idéale : proximité des transports, un cadre de vie réellement unique.

En LA REUNION région privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Raffiné et dans un cadre raffiné les programmes de SAINT DENIS allie commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer diffère en fonction de la localisation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 775 € (9,88 x (0,7 + 19/85 ) = 9.12 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 834 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 644 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.05 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1297 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.26 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SAINT DENIS :
Adresse de la mairie :Hôtel de Ville – 14, rue de Paris - 97400 - SAINT DENIS
Téléphone :
Fax :02 62 41 57 44
Maire de la ville :Monsieur René-Paul VICTORIA
Gentillé :Dionysiens, Dionysiennes



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