Défiscalisation à Saint cheron

Appartement neuf
Dernières opportunités. Au sein d'une commune pleine de charme, offrant une vision idéale sur la nature du...
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Saint cheron

La ville de SAINT CHERON compte près de 4884 résidents.
Idéalement située dans la région , SAINT CHERON propose un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se distingue par son emplacement idéal : animations et commerces du coeur de ville, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et convivial les programmes de SAINT CHERON rassemble commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer diffère en fonction de la localisation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 845 € (9,88 x (0,7 + 19/95 ) = 8.89 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 577 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 644 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.05 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 100 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1470 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.7 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SAINT CHERON :
Adresse de la mairie :Parc Deux Tourelles - 91530 - SAINT CHERON
Téléphone :
Fax :01 64 56 37 04
Maire de la ville :Madame Jocelyne GUIDEZ
Gentillé :Saint-Chéronnais, Saint-Chéronnaises



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