Défiscalisation à Montrouge

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Montrouge

L'agglomération de MONTROUGE dénombre quelque 46800 résidents.
Au coeur de la région , MONTROUGE offre un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se singularise par son emplacement idéal : animations et commerces du coeur de ville, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et convivial les programmes de MONTROUGE rassemble commerces de proximité et conception moderne.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer diffère en fonction de la situation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 75 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 707 € (9,88 x (0,7 + 19/75 ) = 9.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 55 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 706 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 100 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 765 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.65 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1239 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.49 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de MONTROUGE :
Adresse de la mairie :43 avenue de la République - 92120 - MONTROUGE
Téléphone :
Fax :01 46 12 75 17
Maire de la ville :Monsieur Jean-Loup METTON
Gentillé :Montrougiens, Montrougiennes



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