Défiscalisation à Luzarches


Résidence très bien placée proche du centre ville, écoles maternelles, collèges et lycées. Composée de 13...
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Luzarches

La commune de LUZARCHES compte environ 4141 administrés.
Idéalement située dans la région , LUZARCHES propose un cadre exceptionnel et se singularise par son emplacement idéal : animations et commerces du coeur de ville, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et dans un cadre raffiné les programmes de LUZARCHES allie commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer change en fonction de la situation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 637 € (9,88 x (0,7 + 19/65 ) = 9.8 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 75 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 878 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.7 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 374 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 10.68 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1297 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.26 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de LUZARCHES :
Adresse de la mairie :Place de la Mairie - 95270 - LUZARCHES
Téléphone :
Fax :01 30 29 54 92
Maire de la ville :Monsieur Patrick DECOLIN
Gentillé :Luzarchois, Luzarchoises



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