Défiscalisation à Les ulis

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Les ulis

L'agglomération de LES ULIS répertorie pas moins de 24791 résidents.
Au coeur de la région , LES ULIS vous invite à découvrir un environnement calme et authentique et s'illustre par sa situation idéale : proximité des transports, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Elégant et dans un cadre raffiné les programmes de LES ULIS allie commodité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer diffère en fonction de la localisation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 90 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 810 € (9,88 x (0,7 + 19/90 ) = 9 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 95 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 1049 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.04 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 644 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.05 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 834 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 18.54 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de LES ULIS :
Adresse de la mairie :BP 43 - rue Morvan - 91940 - LES ULIS
Téléphone :
Fax :01 69 28 45 60
Maire de la ville :Madame Maud OLIVIER
Gentillé :Ulissiens, Ulissiennes



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