Défiscalisation à Gif sur yvette

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Gif sur yvette

La municipalité de GIF SUR YVETTE répertorie pas moins de 22270 citoyens.
Au coeur de la région , GIF SUR YVETTE propose un cadre exceptionnel et s'illustre par sa situation idéale : proximité des transports, de nombreux services disponibles.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de GIF SUR YVETTE réuni commodité et conception moderne.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer diffère en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 90 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 810 € (9,88 x (0,7 + 19/90 ) = 9 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 748 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.47 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 434 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.64 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 95 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1413 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.87 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de GIF SUR YVETTE :
Adresse de la mairie :2 square de la Mairie - 91190 - GIF SUR YVETTE
Téléphone :
Fax :01 69 18 69 10
Maire de la ville :Monsieur Michel BOURNAT
Gentillé :Giffois, Giffoises



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