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Creteil

L'agglomération de CRÉTEIL recense quelque 90197 citadins.
Ville bien intégrée dans la région , CRÉTEIL dispose d' un cadre exceptionnel et se distingue par sa situation idéale : proximité des transports, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de CRÉTEIL réuni dynamisme et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer se module en fonction de l'emplacement et de la taille du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 672 € (9,88 x (0,7 + 19/70 ) = 9.6 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 35 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 534 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.25 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 55 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 494 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.98 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 55 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 950 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 17.27 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de CRÉTEIL :
Adresse de la mairie :Place Salvador Allende - 94000 - CRETEIL
Téléphone :
Fax :01 49 80 18 94
Maire de la ville :Monsieur Laurent CATHALA
Gentillé :Cristoliens, Cristoliennes



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