Défiscalisation à Clichy

Appartement neuf
Idéal pour un investissement locatif Duflot. Nouvelle adresse parisienne : Paris 17ème, Porte de Clichy, Quartier...
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Clichy

La ville de CLICHY dénombre près de 50179 résidents.
Au coeur de la région , CLICHY dispose d' un environnement calme et authentique et se différencie par sa situation idéale : un cadre soucieux de l'environnement, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de CLICHY réuni commodité et conception moderne.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer se module en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 672 € (9,88 x (0,7 + 19/70 ) = 9.6 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 577 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 674 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.93 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de CLICHY :
Adresse de la mairie :80 boulevard Jean Jaurès - 92110 - CLICHY LA GARENNE
Téléphone :
Fax :01 47 15 30 46
Maire de la ville :Monsieur Gilles CATOIRE
Gentillé :Clichois, Clichoises



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