Défiscalisation à Cachan

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Cachan

L'agglomération de CACHAN recense près de 27718 citadins.
Au coeur de la région , CACHAN dispose d' une ville en pleine effervescence et se singularise par sa situation idéale : un cadre soucieux de l'environnement, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et agréable les programmes de CACHAN réuni commodité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer se module en fonction de l'emplacement et de la taille du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 741 € (9,88 x (0,7 + 19/80 ) = 9.26 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 584 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.34 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 35 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 719 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 20.53 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de CACHAN :
Adresse de la mairie :Square de la Libération - 94230 - CACHAN
Téléphone :
Fax :01 49 69 69 07
Maire de la ville :Monsieur Jean-Yves LE BOUILLONNEC
Gentillé :Cachanais, Cachanaises



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