| Immobilier : la nouvelle norme environnementale du Scellier. |
| Depuis le 28 mars dernier, le dispositif de défiscalisation voit son bénéfice fiscal assujetti à la réglementation thermique RT2012, une mesure parfaitement logique qui fait écho à la loi Grenelle II sur l'environnement, mais qui ajoute une rigueur supplémentaire pour les investisseurs.... [la suite] |
| Immobilier : trop de taxes pour les propriétaires bailleurs. |
| Si les candidats à l'élection présidentielle manquent d'idées pour l'immobilier, les professionnels se chargent de leur en fournir. La pénurie de logements dont souffrent de nombreuses zones géographiques pourrait être endiguée en adoucissant la fiscalité de l'immobilier. L'UNPI (union... [la suite] |
 | Scellier : le prix du mètre carré est désormais plafonné. |
| Le plafond d'investissement de 300 000€ retenu pour un seul logement par an est assujetti à une nouvelle contrainte depuis le 1er janvier 2012. Un décret du 5 mars entérine un second plafond qui concerne cette fois le mètre carré. Le prix du mètre carré est en effet plafonné selon ... [la suite] |
| Défiscalisation : les SCPI en forme. |
| Les SCPI ont le vent en poupe. En temps de crise, la pierre papier apparaît comme une valeur refuge encore plus sécurisante que la pierre physique. Ce placement qui permet d'investir dans l'immobilier sans les contraintes de l'immobilier en direct et avec une mise de départ mois importante a... [la suite] |
| Immobilier locatif : le retour en grâce de l'ancien. |
| Cet avis émane de BPI (Banque Patrimoine & Immobilier), expert en gestion et financement du patrimoine immobilier. L'investissement doit être "raisonné, sélectif et replacé sur le long terme". Et pour ce faire, les candidats à l'achat locatif seraient bien inspirés de revenir aux 3... [la suite] |
| Immobilier neuf : les prix en province. |
| L'année immobilière 2011 aura été un grand cru. Plus d'1 million de transactions ont été réalisées, 880 000 dans l'ancien et 102 000 dans le neuf (appartements et maisons en lotissement) et 175 000 maisons individuelles. Des chiffres tout à fait performants au regard de l'augmentation... [la suite] |
| Immobilier : les rendements gonflés du Scellier. |
| Depuis le lancement du Scellier en 2009, on accuse certains promoteurs de gonfler les promesses de rendements. Ce début d'année 2012 n'y échappe pas, pratique d'autant plus décriée que le Scellier vit sa dernière ligne droite. S'il est vrai que des dérives existent, le Scellier reste un... [la suite] |
| Défiscalisation immobilière : l'Outre-mer visé. |
| Les dispositifs de défiscalisation outre-mer dans le collimateur de la Cour des Comptes. La Cour porte un jugement lapidaire sur la loi Girardin considérée comme trop coûteuse et inefficiente. Elle propose tout simplement de supprimer la mesure permettant de défiscaliser les ... [la suite] |
| Dispositif Scellier : le problème des plafonds. |
| Dernière année pour profiter du Scellier. La loi de janvier 2009 mettant en place le dispositif de défiscalisation avait déjà entériné son arrêt au 31 décembre 2012, la loi de finances 2012 est venue confirmer cette mort annoncée. Cette ultime année s'accompagne d'une diminution... [la suite] |
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