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Défiscalisation Scellier à Villejuif

Appartement neuf
Une opportunité pour la loi Scellier. Aux portes de Paris, à 5 mn à pied du métro Léo Lagrange. Sur une placette...
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Villejuif

L'agglomération de VILLEJUIF répertorie environ 51739 résidents.
Au coeur de la région , VILLEJUIF offre un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et s'illustre par son emplacement idéal : proximité des transports, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de VILLEJUIF allie commodité et architecture élégante.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer se module en fonction de la localisation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 775 € (9,88 x (0,7 + 19/85 ) = 9.12 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 963 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.33 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 100 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 765 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.65 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1008 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.8 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de VILLEJUIF :
Adresse de la mairie :1 place de la Mairie - 94800 - VILLEJUIF
Téléphone :
Fax :01 45 59 22 22
Maire de la ville :Madame Claudine CORDILLOT
Gentillé :Villejuifois, Villejuifoises



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