Le rendement annuel des SCPI d'immobilier d'entreprise atteint 5,13% en 2013, une performance équivalente à celles des deux dernières années.
L'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) peut être satisfaite du bilan 2013. En dépit d'un environnement économique dégradé, les SCPI ont rapporté 5,13% (avant impôts) en 2013. En comparaison avec d'autres placements largement plébiscités par les épargnants, ce produit qui consiste à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts,...) se détache largement. Même si la rémunération décline depuis 2009 (6,07% cette année-là), la pierre papier reste nettement plus attractive que l'assurance vie qui offre pour sa part un rendement en-deçà de 3% depuis 2012.
Les SCPI d'immobilier d'entreprise sont les plus recherchées : 2,32 milliards d'euros de collecte nette en 2013 contre 181,8 millions pour les SCPI fiscales dédiées à l'immobilier locatif. Les 3 SCPI éligibles au dispositif Duflot n'ont engrangé que 45,3 millions, loin derrière la dernière collecte du Scellier en 2012 (82 millions d'€). Celles qui sortent du lot ? Les SCPI en loi Malraux (patrimoine ancien situé dans des secteurs sauvegardés) qui n'entrent pas dans le plafonnement des niches fiscales. Elles ont collecté près de 94 millions d'€ en 2013.