Défiscalisation à Viroflay

Appartement neuf
Au coeur de VIROFLAY, rue Raphaël Corby/avenue du Général Leclerc. Une résidence de 26 appartements du 2 au 4 pièces...
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Appartement neuf
Au coeur de VIROFLAY, rue Raphaël Corby/avenue du Général Leclerc. Une résidence de 26 appartements du 2 au 4...
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Viroflay

L'agglomération de VIROFLAY compte quelque 16251 résidents.
Ville bien intégrée dans la région , VIROFLAY dispose d' un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se singularise par sa situation idéale : animations et commerces du coeur de ville, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de VIROFLAY rassemble dynamisme et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer fluctue en fonction de la situation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 741 € (9,88 x (0,7 + 19/80 ) = 9.26 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 577 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 734 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.73 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1065 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.39 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de VIROFLAY :
Adresse de la mairie :2 place Général de Gaulle - 78220 - VIROFLAY
Téléphone :
Fax :01 39 24 28 29
Maire de la ville :Monsieur Olivier LEBRUN
Gentillé :Viroflaysiens, Viroflaysiennes



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