Défiscalisation à Vaires sur marne

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Vaires sur marne

La commune de VAIRES SUR MARNE dénombre quelque 11887 citoyens.
Ville bien intégrée dans la région , VAIRES SUR MARNE vous invite à découvrir un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se distingue par sa situation idéale : proximité des transports, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Raffiné et convivial les programmes de VAIRES SUR MARNE allie commodité et conception moderne.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer se module en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 40 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 464 € (9,88 x (0,7 + 19/40 ) = 11.61 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 95 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 1049 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.04 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 60 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 524 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.73 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1008 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.8 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de VAIRES SUR MARNE :
Adresse de la mairie :26 boulevard de Lorraine - 77360 - VAIRES SUR MARNE
Téléphone :
Fax :01 64 72 45 46
Maire de la ville :Monsieur Jean-Pierre NOYELLES
Gentillé :Vairois, Vairoises



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