Défiscalisation à Tournan en brie

Appartement neuf
Programme immobilier de 35 logements. Nouvelles normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Eligible en loi Scellier...
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Tournan en brie

La ville de TOURNAN-EN-BRIE recense environ 8359 citoyens.
Ville bien intégrée dans la région , TOURNAN-EN-BRIE offre un environnement calme et authentique et se singularise par sa situation idéale : un cadre soucieux de l'environnement, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de TOURNAN-EN-BRIE rassemble commodité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer change en fonction de l'emplacement et de la taille du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 499 € (9,88 x (0,7 + 19/45 ) = 11.09 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 55 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 706 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 40 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 404 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 10.09 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 100 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1470 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.7 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de TOURNAN-EN-BRIE :
Adresse de la mairie :Place Edmond de Rothschild - 77220 - TOURNAN EN BRIE
Téléphone :
Fax :01 64 07 18 98
Maire de la ville :Monsieur Laurent GAUTIER
Gentillé :Tournanais, Tournanaises



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