Défiscalisation à Thiais

Appartement neuf
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Thiais

L'agglomération de THIAIS compte environ 29709 habitants.
Idéalement située dans la région , THIAIS propose une ville en pleine effervescence et se différencie par sa situation idéale : un cadre soucieux de l'environnement, de nombreux services disponibles.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et dans un cadre raffiné les programmes de THIAIS réuni commodité et architecture élégante.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer change en fonction de la localisation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 499 € (9,88 x (0,7 + 19/45 ) = 11.09 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 792 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.18 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 434 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.64 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1239 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.49 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de THIAIS :
Adresse de la mairie :Rue Maurepas - 94320 - THIAIS
Téléphone :
Fax :01 48 53 47 20
Maire de la ville :Monsieur Richard DELL'AGNOLA
Gentillé :Thiaisiens, Thiaisiennes



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