Défiscalisation à Saint ouen

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Saint ouen

La municipalité de SAINT OUEN recense quelque 44309 résidents.
Idéalement située dans la région , SAINT OUEN offre un environnement calme et authentique et s'illustre par son emplacement idéal : à proximité de toutes commodités, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Raffiné et dans un cadre raffiné les programmes de SAINT OUEN allie dynamisme et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer diffère en fonction de l'emplacement et de la surface du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 499 € (9,88 x (0,7 + 19/45 ) = 11.09 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 1006 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.18 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 554 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.52 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 834 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 18.54 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SAINT OUEN :
Adresse de la mairie :6 place de la République - 93400 - SAINT OUEN
Téléphone :
Fax :01 49 45 69 99
Maire de la ville :Madame Jacqueline ROUILLON
Gentillé :Audoniens, Audoniennes



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