Défiscalisation à Saint mandé

Appartement neuf
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ LOI SCELLER. Immeuble de standing en pierre de taille massive. Idéalement placé à St Mandé...
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Saint mandé

La commune de SAINT-MANDÉ compte pas moins de 22946 administrés.
Au coeur de la région , SAINT-MANDÉ propose un environnement calme et authentique et s'illustre par sa situation idéale : proximité des transports, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de SAINT-MANDÉ allie dynamisme et architecture élégante.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer se module en fonction de l'emplacement et de la taille du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 75 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 707 € (9,88 x (0,7 + 19/75 ) = 9.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 55 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 494 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.98 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 776 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 19.41 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de SAINT-MANDÉ :
Adresse de la mairie :10 place Charles Digeon - 94160 - SAINT MANDE
Téléphone :
Fax :01 49 57 78 09
Maire de la ville :Monsieur Patrick BEAUDOUIN
Gentillé :Saint-Mandéens, Saint-Mandéennes



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