Défiscalisation à Saint cloud

Appartement neuf
Quartier Montretout - 10 rue Alexandre Coutureau Sur les hauteurs de Saint-Cloud, en plein centre ville, à deux pas...
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Appartement neuf
"Les Villas Montretout" bénéficient d'un emplacement rare et privilégié, sur les hauteurs, au coeur de...
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Saint cloud

La commune de SAINT CLOUD compte quelque 29981 administrés.
Idéalement située dans la région , SAINT CLOUD dispose d' un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se distingue par son emplacement idéal : un cadre soucieux de l'environnement, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de SAINT CLOUD allie dynamisme et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer diffère en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 741 € (9,88 x (0,7 + 19/80 ) = 9.26 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 748 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.47 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 90 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 705 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de SAINT CLOUD :
Adresse de la mairie :13 place Charles de Gaulle - 92210 - SAINT CLOUD
Téléphone :
Fax :01 46 02 05 43
Maire de la ville :Monsieur Eric BERDOATI
Gentillé :Clodoaldiens, Clodoaldiennes



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