Défiscalisation à Rosny sous bois

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Rosny sous bois

La ville de ROSNY SOUS BOIS dénombre quelque 41565 habitants.
Ville bien intégrée dans la région , ROSNY SOUS BOIS dispose d' un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et s'illustre par son emplacement idéal : un cadre soucieux de l'environnement, de nombreux services disponibles.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de ROSNY SOUS BOIS rassemble commerces de proximité et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer fluctue en fonction de l'emplacement et de la surface du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 637 € (9,88 x (0,7 + 19/65 ) = 9.8 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 834 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 674 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.93 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1065 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.39 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de ROSNY SOUS BOIS :
Adresse de la mairie :20 rue Rochebrune - 93110 - ROSNY SOUS BOIS
Téléphone :
Fax :01 48 54 89 55
Maire de la ville :Monsieur Claude PERNES
Gentillé :Rosnéens, Rosnéennes



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