Défiscalisation à Puteaux

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Puteaux

La ville de PUTEAUX recense près de 44278 citoyens.
Idéalement située dans la région , PUTEAUX offre une prestation de qualité pour un bien-être au quotidien et se différencie par sa situation idéale : animations et commerces du coeur de ville, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de PUTEAUX réuni commerces de proximité et conception moderne.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer se module en fonction de la situation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 845 € (9,88 x (0,7 + 19/95 ) = 8.89 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 920 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.5 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 554 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.52 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 100 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1470 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.7 euros par mètre carré.


Condition d'éligibilité à la défiscalisation en loi Duflot :
  • Le logement doit être loué nu à usage d'habitation principale pour une durée de 9 ans minimum
  • Le Bien ne peut pas être loué à une personne du même foyer fiscal ou à un ascendant/descendant du propriétaire
  • Louer le bien dans les 12 mois suivants la date d'achèvement du bien immobilier
  • Le Logement doit se situer dans une zone éligible au dispositif Duflot
  • Le nombre de bien acquis et éligible au dispositif ne peut excéder 2 acquisitions par an limité à 300 000 euros
  • Le loyer du logement doit respecter les plafonds imposés par la loi Duflot
  • Le Bien doit être achevé dans les trente mois suivant la date de la déclaration d'ouverture du chantier pour une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Informations pratiques de la ville de PUTEAUX :
Adresse de la mairie :131 rue de la République - 92800 - PUTEAUX
Téléphone :
Fax :01 49 01 93 67
Maire de la ville :Madame Joëlle CECCALDI-RAYNAUD
Gentillé :Putéoliens, Putéoliennes



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