Défiscalisation à Puiseux en france

Appartement neuf
Travaux en cours - La résidence Le Clos Fleury est idéalement située au coeur de Puiseux : face à l'Hôtel de Ville,...
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Puiseux en france

La ville de PUISEUX EN FRANCE recense pas moins de 3463 citoyens.
Au coeur de la région , PUISEUX EN FRANCE vous invite à découvrir un cadre exceptionnel et se singularise par son emplacement idéal : un cadre soucieux de l'environnement, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de PUISEUX EN FRANCE rassemble commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer fluctue en fonction de la localisation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 430 € (9,88 x (0,7 + 19/35 ) = 12.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 834 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 100 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 765 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.65 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Condition d'éligibilité à la défiscalisation en loi Duflot :
  • Le logement doit être loué nu à usage d'habitation principale pour une durée de 9 ans minimum
  • Le Bien ne peut pas être loué à une personne du même foyer fiscal ou à un ascendant/descendant du propriétaire
  • Louer le bien dans les 12 mois suivants la date d'achèvement du bien immobilier
  • Le Logement doit se situer dans une zone éligible au dispositif Duflot
  • Le nombre de bien acquis et éligible au dispositif ne peut excéder 2 acquisitions par an limité à 300 000 euros
  • Le loyer du logement doit respecter les plafonds imposés par la loi Duflot
  • Le Bien doit être achevé dans les trente mois suivant la date de la déclaration d'ouverture du chantier pour une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Informations pratiques de la ville de PUISEUX EN FRANCE :
Adresse de la mairie :Place Jean Moulin - 95380 - PUISEUX EN FRANCE
Téléphone :
Fax :01 34 72 52 44
Maire de la ville :Monsieur Yves MURRU
Gentillé :Puiséens, Puiséennes



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