Défiscalisation à Orly

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Orly

La ville de ORLY compte environ 21372 résidents.
Au coeur de la région , ORLY vous invite à découvrir un environnement calme et authentique et se singularise par sa situation idéale : un cadre soucieux de l'environnement, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Raffiné et convivial les programmes de ORLY rassemble commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer se module en fonction de la localisation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 55 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 568 € (9,88 x (0,7 + 19/55 ) = 10.33 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 748 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.47 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 50 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 464 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de ORLY :
Adresse de la mairie :7 avenue Adrien Raynal - 94310 - ORLY
Téléphone :
Fax :01 48 90 20 80
Maire de la ville :Monsieur Gaston VIENS
Gentillé :Orlysiens, Orlysiennes



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