Défiscalisation à Noisy le roi

Appartement neuf
La commune bénéficie d'accès routiers et autoroutiers de grande qualité grâce aux autoroutes A13 et A12 et profite...
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Noisy le roi

La ville de NOISY-LE-ROI compte pas moins de 8300 citadins.
Ville bien intégrée dans la région , NOISY-LE-ROI offre un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se singularise par son emplacement idéal : à proximité de toutes commodités, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Raffiné et agréable les programmes de NOISY-LE-ROI allie commerces de proximité et conception moderne.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer diffère en fonction de la localisation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 845 € (9,88 x (0,7 + 19/95 ) = 8.89 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 792 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.18 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 434 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.64 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1065 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.39 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de NOISY-LE-ROI :
Adresse de la mairie :37 rue André Lebourblanc - 78590 - NOISY LE ROI
Téléphone :
Fax :01 34 62 02 74
Maire de la ville :Monsieur Michel COLIN
Gentillé :Noiséens, Noiséennes



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