Défiscalisation à Noisy le grand

Appartement neuf
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Noisy le grand

L'agglomération de NOISY LE GRAND recense près de 63005 citadins.
Au coeur de la région , NOISY LE GRAND vous invite à découvrir un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se différencie par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Raffiné et agréable les programmes de NOISY LE GRAND allie dynamisme et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer varie en fonction de la localisation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 775 € (9,88 x (0,7 + 19/85 ) = 9.12 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 554 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.52 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 55 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 950 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 17.27 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de NOISY LE GRAND :
Adresse de la mairie :Place de la Libération - 93160 - NOISY LE GRAND
Téléphone :
Fax :01 45 92 75 48
Maire de la ville :Monsieur Michel PAJON
Gentillé :Noiséens, Noiséennes



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