Défiscalisation à Louvres

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Louvres

L'agglomération de LOUVRES compte quelque 8978 habitants.
Idéalement située dans la région , LOUVRES offre un cadre exceptionnel et se singularise par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE domaine privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Elégant et dans un cadre raffiné les programmes de LOUVRES allie commerces de proximité et architecture élégante.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer fluctue en fonction de la situation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 75 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 707 € (9,88 x (0,7 + 19/75 ) = 9.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 963 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.33 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 45 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 434 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.64 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 55 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 950 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 17.27 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de LOUVRES :
Adresse de la mairie :84 rue de Paris - 95380 - LOUVRES
Téléphone :
Fax :01 34 72 65 37
Maire de la ville :Monsieur Guy MESSAGER
Gentillé :Lupariens, Lupariennes



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