Défiscalisation à Les clayes sous bois

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Les clayes sous bois

La ville de LES-CLAYES-SOUS-BOIS dénombre près de 17449 résidents.
Idéalement située dans la région , LES-CLAYES-SOUS-BOIS vous invite à découvrir un cadre exceptionnel et se singularise par son emplacement idéal : à proximité de toutes commodités, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de LES-CLAYES-SOUS-BOIS allie dynamisme et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer fluctue en fonction de la situation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 50 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 534 € (9,88 x (0,7 + 19/50 ) = 10.67 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 75 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 878 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.7 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 584 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.34 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 75 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1181 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.75 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de LES-CLAYES-SOUS-BOIS :
Adresse de la mairie :Square Léon Blum - 78340 - LES CLAYES SOUS BOIS
Téléphone :
Fax :01 34 62 47 97
Maire de la ville :Madame Véronique COTE-MILLARD
Gentillé :Clétiens, Clétiennes ou Clétois, Clétoises



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