Défiscalisation à La garenne colombes

Appartement neuf
DERNIERES OPPORTUNITES. Après la place de Belgique et à 2 stations de Tram de la Défense, Bouwfonds Marignan réalise...
>> Plus de Détails
Appartement neuf
ACCESSION ou INVESTISSEMENT LOCATIF DUFLOT - Située dans l'Ouest Parisien, à proximité de Neuilly et Levallois, la...
>> Plus de Détails

La ZAC des CHAMPS PHILIPPE, zone pilote en matière d'aménagement " vert ", est un paysage urbain développé par la...
>> Plus de Détails
Appartement neuf
Aux portes de Paris, découvrez " Vill' Harmonie " une réalisation idéalement située en plein centre-ville, proche...
>> Plus de Détails
Appartement neuf
Dans un quartier en cours de réaménagement, qui montrera très bientôt un visage résidentiel de grande qualité,...
>> Plus de Détails

La Résidence Maintenon s'inscrit naturellement dans une démarche de qualité environnementale basée sur la...
>> Plus de Détails
Appartement neuf
GRAND LANCEMENT. Après la place de Belgique où le tram s'installe dès 2012, Bouwfonds Marignan réalise 60...
>> Plus de Détails
Appartement neuf
Situé à proximité des commerces, écoles et transports, la Villa Kléber bénéficie du charme du centre de La...
>> Plus de Détails
 

La garenne colombes

La commune de LA GARENNE COLOMBES recense environ 27211 citoyens.
Idéalement située dans la région , LA GARENNE COLOMBES propose un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se distingue par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de LA GARENNE COLOMBES rassemble commodité et conception moderne.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer fluctue en fonction de la situation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 100 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 879 € (9,88 x (0,7 + 19/100 ) = 8.79 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 577 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 75 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 614 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.19 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1239 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.49 euros par mètre carré.


Condition d'éligibilité à la défiscalisation en loi Duflot :
  • Le logement doit être loué nu à usage d'habitation principale pour une durée de 9 ans minimum
  • Le Bien ne peut pas être loué à une personne du même foyer fiscal ou à un ascendant/descendant du propriétaire
  • Louer le bien dans les 12 mois suivants la date d'achèvement du bien immobilier
  • Le Logement doit se situer dans une zone éligible au dispositif Duflot
  • Le nombre de bien acquis et éligible au dispositif ne peut excéder 2 acquisitions par an limité à 300 000 euros
  • Le loyer du logement doit respecter les plafonds imposés par la loi Duflot
  • Le Bien doit être achevé dans les trente mois suivant la date de la déclaration d'ouverture du chantier pour une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Informations pratiques de la ville de LA GARENNE COLOMBES :
Adresse de la mairie :68 boulevard de la République - 92250 - LA GARENNE COLOMBES
Téléphone :
Fax :01 47 82 34 74
Maire de la ville :Monsieur Philippe JUVIN
Gentillé :Garennois, Garennoises



Dans les villes de Hauts-de-Seine