Défiscalisation à Juvisy sur orge

Appartement neuf
Au coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des parcs et des rues piétonnes commerçantes du coeur de ville,...
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Juvisy sur orge

L'agglomération de JUVISY-SUR-ORGE répertorie pas moins de 14266 administrés.
Ville bien intégrée dans la région , JUVISY-SUR-ORGE vous invite à découvrir un cadre exceptionnel et se distingue par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de JUVISY-SUR-ORGE réuni commerces de proximité et conception moderne.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer fluctue en fonction de la situation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 50 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 534 € (9,88 x (0,7 + 19/50 ) = 10.67 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 100 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 1092 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 10.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 674 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.93 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1008 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.8 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de JUVISY-SUR-ORGE :
Adresse de la mairie :6 rue Piver - BP 56 - 91260 - JUVISY SUR ORGE
Téléphone :
Fax :01 69 12 50 20
Maire de la ville :Monsieur Etienne CHAUFOUR
Gentillé :Juvisiens, Juvisiennes



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