Défiscalisation à Joinville le pont

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Joinville le pont

La commune de JOINVILLE LE PONT répertorie près de 17420 habitants.
Au coeur de la région , JOINVILLE LE PONT vous invite à découvrir un cadre exceptionnel et se singularise par son emplacement idéal : à proximité de toutes commodités, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de JOINVILLE LE PONT rassemble dynamisme et conception moderne.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer se module en fonction de la situation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 430 € (9,88 x (0,7 + 19/35 ) = 12.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 40 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 404 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 10.09 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1297 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.26 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de JOINVILLE LE PONT :
Adresse de la mairie :23 rue de Paris - 94340 - JOINVILLE LE PONT
Téléphone :
Fax :01 48 89 53 19
Maire de la ville :Monsieur Olivier DOSNE
Gentillé :Joinvillais, Joinvillaises



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