Défiscalisation à Gonesse

Appartement neuf
A Gonesse, en plein centre-ville, proche de la mairie. OGIC réalise "Coeur Village" une résidence labellisée BBC...
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Gonesse

La ville de GONESSE compte pas moins de 26593 citadins.
Au coeur de la région , GONESSE propose une ville en pleine effervescence et se singularise par son emplacement idéal : proximité des transports, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Elégant et convivial les programmes de GONESSE rassemble commerces de proximité et architecture élégante.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer se module en fonction de la localisation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 75 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 707 € (9,88 x (0,7 + 19/75 ) = 9.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 50 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 464 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 9.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de GONESSE :
Adresse de la mairie :66 rue de Paris - 95500 - GONESSE
Téléphone :
Fax :01 39 87 13 22
Maire de la ville :Monsieur Jean-Pierre BLAZY
Gentillé :Gonessiens, Gonessiennes



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