Défiscalisation à Gentilly

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Gentilly

La commune de GENTILLY recense environ 17230 citoyens.
Ville bien intégrée dans la région , GENTILLY propose un cadre exceptionnel et s'illustre par son emplacement idéal : proximité des transports, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et agréable les programmes de GENTILLY réuni dynamisme et conception moderne.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer change en fonction de la situation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 672 € (9,88 x (0,7 + 19/70 ) = 9.6 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 620 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.77 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 584 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.34 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 35 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 719 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 20.53 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de GENTILLY :
Adresse de la mairie :14 place Henri Barbusse - 94250 - GENTILLY
Téléphone :
Fax :01 45 47 77 34
Maire de la ville :Madame Patricia TORDJMAN
Gentillé :Gentiléens, Gentiléennes ou Gentilliens, Gentilliennes



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