Défiscalisation à Garges lès gonesse


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Garges lès gonesse

La commune de GARGES-LÈS-GONESSE répertorie quelque 39385 citadins.
Au coeur de la région , GARGES-LÈS-GONESSE dispose d' une prestation de qualité pour un bien-être au quotidien et se différencie par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Elégant et dans un cadre raffiné les programmes de GARGES-LÈS-GONESSE rassemble commodité et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer varie en fonction de la localisation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 430 € (9,88 x (0,7 + 19/35 ) = 12.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 80 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 920 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.5 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 734 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.73 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 834 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 18.54 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de GARGES-LÈS-GONESSE :
Adresse de la mairie :8 Place de l'Hôtel de Ville - BP 2 - 95140 - GARGES LES GONESSE
Téléphone :
Fax :01 34 53 32 02
Maire de la ville :Monsieur Maurice LEFEVRE
Gentillé :Gargeois, Gargeoises



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