Défiscalisation à Fourqueux


Prochainement à Fourqueux, une résidence de Standing composée d'appartements. Pour être tenus informés en...
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Fourqueux

La commune de FOURQUEUX recense pas moins de 4371 citadins.
Idéalement située dans la région , FOURQUEUX propose une ville en pleine effervescence et se distingue par sa situation idéale : animations et commerces du coeur de ville, de nombreux services disponibles.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Raffiné et dans un cadre raffiné les programmes de FOURQUEUX allie dynamisme et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer se module en fonction de la situation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 430 € (9,88 x (0,7 + 19/35 ) = 12.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 748 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.47 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 674 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.93 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 50 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 892 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 17.84 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de FOURQUEUX :
Adresse de la mairie :1 place Grille - 78112 - FOURQUEUX
Téléphone :
Fax :01 34 51 22 59
Maire de la ville :Monsieur Daniel LEVEL
Gentillé :Fourqueusiens, Fourqueusiennes ou Foulquesiens, Foulquesiennes



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