Défiscalisation à Fontenay lès briis

Maison neuve
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Fontenay lès briis

L'agglomération de FONTENAY-LÈS-BRIIS répertorie environ 1740 habitants.
Ville bien intégrée dans la région , FONTENAY-LÈS-BRIIS offre un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se distingue par sa situation idéale : animations et commerces du coeur de ville, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de FONTENAY-LÈS-BRIIS réuni commerces de proximité et architecture élégante.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer varie en fonction de la situation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 50 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 534 € (9,88 x (0,7 + 19/50 ) = 10.67 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 834 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 90 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 705 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 45 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 834 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 18.54 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de FONTENAY-LÈS-BRIIS :
Adresse de la mairie :1 place de la Mairie - 91640 - FONTENAY LES BRIIS
Téléphone :
Fax :01 64 90 78 14
Maire de la ville :Monsieur Léopold LE COMPAGNON
Gentillé :Fontenaysiens, Fontenaysiennes



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