Défiscalisation à Epinay sur seine

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Epinay sur seine

La ville de EPINAY SUR SEINE dénombre quelque 52318 citadins.
Ville bien intégrée dans la région , EPINAY SUR SEINE dispose d' un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se singularise par sa situation idéale : animations et commerces du coeur de ville, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de EPINAY SUR SEINE rassemble commodité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer varie en fonction de l'emplacement et de la surface du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 845 € (9,88 x (0,7 + 19/95 ) = 8.89 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 834 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 55 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 494 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.98 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 776 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 19.41 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de EPINAY SUR SEINE :
Adresse de la mairie :1 esplanade François Mitterrand - 93800 - EPINAY SUR SEINE
Téléphone :
Fax :01 49 71 99 88
Maire de la ville :Monsieur Hervé CHEVREAU
Gentillé :Spinassiens, Spinassiennes



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