Défiscalisation à Courcouronnes

Appartement neuf
Au centre de Courcouronnes et à proximité du Parc du Lac, Résidence du Bois du Cygne vous propose des appartements...
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Courcouronnes

La municipalité de COURCOURONNES répertorie environ 14505 citadins.
Ville bien intégrée dans la région , COURCOURONNES vous invite à découvrir une prestation de qualité pour un bien-être au quotidien et se distingue par son emplacement idéal : proximité des transports, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de COURCOURONNES rassemble commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le plafond maximal du loyer diffère en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 75 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 707 € (9,88 x (0,7 + 19/75 ) = 9.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 577 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.42 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 85 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 674 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.93 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 95 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1413 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 14.87 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de COURCOURONNES :
Adresse de la mairie :2 rue Paul Puech - 91080 - COURCOURONNES
Téléphone :
Fax :01 64 97 88 48
Maire de la ville :Monsieur Stéphane BEAUDET
Gentillé :Courcouronnais, Courcouronnaises



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