Défiscalisation à Chelles

Les Terrasses D'Aurelia
Les Terrasses D'Aurelia
Appartement neuf
En plein centre-ville, à l'orée du Parc du Souvenir Emile Fouchard, découvrez une charmante réalisation située à...
>> Non Disponible
   

Chelles

La commune de CHELLES recense pas moins de 51528 administrés.
Au coeur de la région , CHELLES offre un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se distingue par sa situation idéale : animations et commerces du coeur de ville, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et agréable les programmes de CHELLES réuni commodité et conception moderne.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer se module en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 430 € (9,88 x (0,7 + 19/35 ) = 12.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 75 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 878 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.7 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 100 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 765 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.65 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1297 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.26 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de CHELLES :
Adresse de la mairie :Parc du Souvenir E Fouchard - 77500 - CHELLES
Téléphone :
Fax :01 64 72 85 20
Maire de la ville :Monsieur Jean-Paul PLANCHOU
Gentillé :Chellois, Chelloises



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