Défiscalisation à Chaumes en brie

Maison neuve
Au coeur du village de Chaumes en Brie, France Pierre réalise un ensemble immobilier composé de maisons...
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Chaumes en brie

La commune de CHAUMES-EN-BRIE dénombre pas moins de 3047 habitants.
Ville bien intégrée dans la région , CHAUMES-EN-BRIE propose un cadre exceptionnel et se différencie par son emplacement idéal : proximité des transports, un lieu paisible et sécurisé.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de CHAUMES-EN-BRIE allie commodité et architecture élégante.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer fluctue en fonction de la localisation et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre assujetti à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 55 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 568 € (9,88 x (0,7 + 19/55 ) = 10.33 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 50 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 663 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 13.25 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 644 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.05 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1355 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 15.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de CHAUMES-EN-BRIE :
Adresse de la mairie :Place Maréchal Foch - 77390 - CHAUMES EN BRIE
Téléphone :
Fax :01 64 25 00 15
Maire de la ville :Monsieur Jean-Claude SIMON
Gentillé :Calmétiens, Calmétiennes



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