Défiscalisation à Bièvres

Appartement neuf
Travaux en cours. Au coeur de Bièvres, face à la gare, venez découvrir cette nouvelle réalisation : 3 Villas dont...
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Bièvres

La municipalité de BIÈVRES répertorie pas moins de 5104 citadins.
Idéalement située dans la région , BIÈVRES vous invite à découvrir un cadre exceptionnel et se singularise par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, un cadre de vie réellement unique.

En ILE DE FRANCE zone privilégiée des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Raffiné et convivial les programmes de BIÈVRES allie commodité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer varie en fonction de la situation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 741 € (9,88 x (0,7 + 19/80 ) = 9.26 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 90 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 1006 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.18 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 65 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 554 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.52 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 776 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 19.41 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de BIÈVRES :
Adresse de la mairie :Place de la Mairie - 91570 - BIEVRES
Téléphone :
Fax :01 60 19 33 80
Maire de la ville :Monsieur Hervé HOCQUARD
Gentillé :Bièvrois, Bièvroises



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