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Alfortville

La commune de ALFORTVILLE compte environ 44371 administrés.
Idéalement située dans la région , ALFORTVILLE propose une ville en pleine effervescence et se singularise par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ILE DE FRANCE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et dans un cadre raffiné les programmes de ALFORTVILLE réuni commodité et architecture élégante.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer varie en fonction de la situation et de la surface du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 845 € (9,88 x (0,7 + 19/95 ) = 8.89 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 55 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 706 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.83 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 70 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 584 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.34 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 40 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 776 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 19.41 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de ALFORTVILLE :
Adresse de la mairie :Place François Mitterrand - 94140 - ALFORTVILLE
Téléphone :
Fax :01 43 78 94 37
Maire de la ville :Monsieur René ROUQUET
Gentillé :Alfortvillais, Alfortvillaises



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