Scellier Stains
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Défiscalisation Scellier à Stains

Appartement neuf
Les appartements, du studio au 5 pièces, s'ouvrent sur un joli jardin intérieur et la plupart profitent de vues...
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Stains

La ville de STAINS répertorie environ 34890 citoyens.
Ville bien intégrée dans la région , STAINS dispose d' un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et se singularise par sa situation idéale : proximité des transports, de nombreux services disponibles.

En ILE DE FRANCE secteur privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de STAINS réuni dynamisme et conception moderne.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer change en fonction de l'emplacement et de la taille du logement.
Le loyer est en outre conditionné à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 95 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 845 € (9,88 x (0,7 + 19/95 ) = 8.89 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 60 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 748 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 12.47 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 60 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 524 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 8.73 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1124 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par situation :

Situation Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €
Couple 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 85 384 € 78 550 € 57 681 € 51 913 €
Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 101 589 € 92 989 € 67 854 € 61 069 €
Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824
Majoration par personne à charge + 12 736 € + 11 659 € + 8 531 € + 7 677 €

Informations pratiques de la ville de STAINS :
Adresse de la mairie :6 avenue Paul Vaillant Couturier - 93240 - STAINS
Téléphone :
Fax :01 48 22 31 03
Maire de la ville :Monsieur Michel BEAUMALE
Gentillé :Stanois, Stanoises



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