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Défiscalisation Scellier à Obernai

Appartement neuf
Côté Parc des Roselières, un cocon de verdure. Les appartements : leur conception repose sur une démarche...
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Obernai

La commune de OBERNAI compte quelque 11419 citadins.
Idéalement située dans la région , OBERNAI dispose d' un bien bénéficiant d'une situation privilégiée et s'illustre par sa situation idéale : un cadre soucieux de l'environnement, une ville typique à l'architecture harmonieuse.

En ALSACE région privilégiée des investisseurs, vous trouverez une demande locatives importante.
Soigné et convivial les programmes de OBERNAI réuni commerces de proximité et environnement spacieux et lumineux.

Le calcul :
Le montant maximal du loyer fluctue en fonction de l'emplacement et de la dimension du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé ainsi : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 80 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 741 € (9,88 x (0,7 + 19/80 ) = 9.26 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 100 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 1092 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 10.92 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 374 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 10.68 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 70 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1124 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.05 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de OBERNAI :
Adresse de la mairie :Place du Marché - 67210 - OBERNAI
Téléphone :
Fax :03 88 49 90 83
Maire de la ville :Monsieur Bernard FISCHER
Gentillé :Obernois, Obernoises



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